Субарендый бизнес, сетевые арендаторы

Информация

Надежный Субарендный бизнес в виде гастронома, с отличным соотношением прибыли к стоимости аренды.

Гастроном расположен в отдельно-стоящем здании, недалеко от метро, на народной тропе, напротив остановок общественного транспорта и стабильно работает с октября 2021 г.
Перед организацией гастронома проводились полноценные маркетинговые исследования, отработана конкурентная среда, посчитан проходящий трафик (будни/выходные),  получены данные о выручках соседей.
Заключен долгосрочный договор аренды на 6 лет, без права расторжения со стороны Арендодателя, до 2027 года. Общая площадь гастронома -105 кв.м. Аренда 210 000 рублей.

Отличное соседство с “ФиксПрайс” и вход в алкогольный магазин “Винлаб” через гастроном, обеспечивает постоянную высокую посещаемость магазина. Дополнительным плюсом является отсутствие конкурентов в радиусе 500 м.
Всего 5 (пять) субарендаторов, один из которых ТОПовая сеть пекарен Москвы, потратившая на открытие более 4 млн.руб.

Доход от субаренды на объекте – 395 000 рублей, а именно:
Пекарня / Шаурма – 210 000 рублей;
Пиво – 60 000 рублей;
Овощи/Фрукты – 60 000 рублей;
Табак. – 40 000 рублей;
Мед/Варенье – 25 000 рублей;

Ежемесячные расходы – 210 000 рублей, а именно:
Арендная плата – 210 000 рублей;
Эксплуатационные расходы, коммунальные услуги, электроэнергию, сигнализацию, вывоз мусора, з.п. уборщицы платят субарендаторы

Ежемесячная чистая прибыль: 185 000 рублей
Прибыль указана с учетом всех расходов, до вычета минимальных налогов.
Все финансовые показатели подтверждаются договорами и выпиской из расчетного счета.

Гастрономы у дома – это новый формат продуктовых магазинов, в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе.

Субарендный бизнес – наиболее ликвидный вид бизнеса, все финансовые показатели прозрачны и легко проверяемы, при этом он максимально пассивный, что позволяет инвестору не менять сложившийся ритм жизни.

Инвестируя в субарендный бизнес – Вы зарабатываете на чужой недвижимости не вкладывая огромных денег в ее приобретение. Получаемый доход в субарендном бизнесе до 10 раз превышает доход классического арендного бизнеса. Именно поэтому, общее количество предлагаемых объектов к продаже, всеми брокерами Москвы, редко превышает 20 ед.

Наша компания на протяжении многих лет специализируется на создании, продаже и управлении гастрономов такого рода. Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам, в том числе и ранее проданным.

Звоните – с удовольствием проконсультируем Вас и ответим на все вопросы. Сопроводим работу гастронома в течение 3 (трех) месяцев.