Субарендый бизнес. Прибыль – 340 000 руб.

Информация

Предлагается к продаже надежный Субарендный Бизнес, в формате Фудкорта.
Объект расположен на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильном трафиком, рядом с ВУЗами и Офисными центрами, и стабильно работает 2 года, успешно преодолев вводимые ковидные ограничения.

Стильное оформление фасада с яркой подсветкой выгодно выделяет объект и привлекает посетителей. Более 30-ти посадочных мест. Все корнеры оформлены в едином современном стиле. Удобная планировка помещения позволяет с комфортом расположиться, как большим компаниям, так и гостям желающим уединиться в тишине. Установлена профессиональная вентиляция и кондиционирование.

Удобная бесплатная парковка. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, а так же расположение в окружении офисных центров, административных зданий и учебных заведений обеспечивает заполняемость фудкорта в любой день недели

Заключен и зарегистрирован долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет (до 2027 года) с преимущественным правом пролонгации и без права прекращения по инициативе Арендодателя.

Формат объекта: Фудкорт (кухни народов мира).
Общая площадь – 105 кв.м.. Арендная плата – 370 000 рублей.

Доход от субаренды на объекте – 710 000 рублей.
Кулинария – 130 000 рублей;
Шаурма, Плов – 290 000 рублей;
Киевские котлеты – 130 000 рублей;
Табак – 60 000 рублей;
Кофейня – 100 000 рублей;

Ежемесячные расходы – 370 000 рублей, а именно:
Аренда – 370 000 рублей.
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы.

Чистая прибыль – 340 000 рублей
(прибыль указана с учетом всех расходов до налогообложения).

Окупаемость – 14 месяцев
Инвестиционный доход – 83% годовых на вложенные средства

Помещение фудкорта имеет отдельный вход, сан. узел, профессиональную систему вентиляции и кондиционирования. К каждому корнеру подведена вода. Выделенная электрическая мощность – 80 кВт.

Наша компания на протяжении многих лет специализируется на продаже, управлении и создании объектов субарендного бизнеса. Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам, в том числе и ранее проданным.

Звоните, с удовольствием проконсультируем Вас и ответим на все вопросы.