Субарендный бизнес. Прибыль 473 000 руб

Предлагается к продаже готовый субарендный бизнес, формата фудкорт, расположенный в Центральном округе.
Объект расположен на первом этаже 5-ти этажного дома, первой линии домов по улице Красная Пресня. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Фудкорт расположен на оживленном перекрестке, рядом с зоопарком.

Договор аренды сроком на 5 лет с преимущественным правом пролонгации.

Доход от субаренды на объекте – 1 300 000 рублей, а именно:
Шаурма – 350 000 рублей;
Вьетнамская кухня – 250 000 рублей;
Кофе – 200 000 рублей;
Плов – 120 000 рублей;
Европейские сладости – 100 000 рублей;
Блинчики – 140 000 рублей;
Чебуреки – 140 000 рублей.

Арендная плата – 800 000 рублей в месяц.
Ежемесячный доход – 500 000 рублей.

Чистая прибыль – 473 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, хоз. расходы, з-та управляющего). Все коммунальные расходы оплачивают субарендаторы.

Окупаемость – 21 месяц.
Инвестиционный доход – 54 % годовых на вложенные средства.

Помещение фудкорта имеет два входа и две точки торговли “на улицу” (шаурма и чебуреки), возможно организовать летнюю веранду.