Субарендный бизнес. Прибыль – 452 200 руб.

Первая линия домов. Отдельный вход. Ярко и стильно оформленный фасад. Удобная бесплатная парковка. Шесть из семи субарендаторов стоят на объекте с момента открытия. Все переждали пандемию и готовы к открытию. На время пандемии собственник снизил арендные платежи до 100 000 рублей. Все расходы по содержанию объекта на время карантина, несли субарендаторы.

Формат объекта: Фудкорт (кухни народов мира).

Общая площадь – 216,6 кв.м.. Арендная плата – 5 000 рублей.

Договор аренды сроком на 7 лет с преимущественным правом пролонгации.

Доход от субаренды на объекте – 980 000 рублей
(На объекте присутствует 7 субарендаторов):
Шаурма – 150 000 рублей;
Бургеры – 130 000 рублей;
Блины (завертыши) – 150 000 рублей;
Вьтнамская кухня – 130 000 рублей;
Кофейня – 120 000 рублей;
Разливное пиво – 100 000 рублей;
Аптека – 200 000 рублей.

Ежемесячные расходы – 645 000 рублей, а именно:
Аренда – 541 500 рублей;
Коммунальные и эксплуатационные расходы – 100 000 рублей (фиксированная часть оплачиваемая арендодателю), при том, что 117 200 рублей возмещают субарендаторы.
Охрана – 3 500 рублей.

Чистая прибыль (EBITDA) – 452 201 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов до налогообложения).

На объекте сделан стильный дизайнерский ремонт. Яркий фасад с витринными окнами. Профессиональные партнеры в сегменте быстрого питания. Помещение фудкорта имеет отдельный входа,  сан. узел. К каждой точке подведена вода. Выделенная электрическая мощность – 90 кВт.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.