Субарендный бизнес. Прибыль – 403 000 руб.

Свободных площадей на нем нет. Первые месяцы работы показали шикарную посещаемость в течение всего дня. Приходите и убедитесь в этом сами.

Формат объекта: Фудкорт (кухни народов мира).

Фудкорт расположен на первой линии домов. Отдельный вход. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Общая площадь – 153 кв.м.. Арендная плата – 250 000 рублей.

Договор аренды сроком на 7 лет с преимущественным правом пролонгации.

Доход от субаренды на объекте – 690 000 рублей
(На объекте присутствует 6 субарендаторов):
Вьетнамская кухня – 170 000 рублей;
Бургеры – 130 000 рублей;
Шашлыки, шаурма, чебуреки – 130 000 рублей;
Узбекская кухня – 130 000 рублей;
Кофейня – 130 000 рублей;

Ежемесячные расходы – 287 000 рублей, а именно:
Аренда – 250 000 рублей;
Эл-во – 20 000 рублей (остальное оплачивают субарендаторы);
Уборка – 5 000 рублей (остальное оплачивают субарендаторы);
Вывоз мусора – 8 000 рублей;
Хоз. товары – 4 000 рублей.

Чистая прибыль – 403 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, хоз. расходы, клининг).  Все коммунальные расходы оплачивают субарендаторы.

Инвестиционный доход – 65% годовых на вложенные средства.

На объекте сделан стильный дизайнерский ремонт. Яркий фасад с витринными окнами. Профессиональные партнеры в сегменте быстрого питания. Помещение фудкорта имеет 2 отдельных входа,  сан. узел. К каждой точке подведена вода. Выделенная электрическая мощность – 100 кВт.

По просьбе субарендаторов было увеличено количество посадочных мест.
У всех субарендаторов комфортные арендные ставки, которые гарантируют их стабильную работу на объекте.

Это третий объект данного собственника в формате фудкорта. Два других объекта проданы и успешно работают 12 месяцев и 7 месяцев.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.