Субарендный бизнес. Прибыль – 378 500 руб.

Формат магазина – продукты рыночного качества в шаге от дома.

Общая площадь 160,7 кв.м.. Арендная плата – 270 000 рублей. Договор на 5 лет, с преимущественным правом пролонгаци. 

Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.

Объект зонирован на 8 торговых отделов.

Доход от субаренды на объекте – 667 986 рублей.
(Субарендаторы на объекте):
“Мясницкий ряд”;
Пекарня;
“Табачкофф”;
Мясо;
Овощи и фрукты;
Молоко;
Кондитерская;
Бакалея;
ПикПоинт (выдача интернет заказов);
Банкомат Тинькофф;
Элекснет.

Ежемесячные расходы – 289 642 рублей, а именно:
Арендная плата – 270 000 рублей (до октября 2020 года – 175 500 рублей);
Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы (за Мясницкий ряд и бакалею) – 7 878 рублей;
Аренда вывески – 1 890 рублей;
Бухгалтер (вкл. бухгалтерскую программу) – 5 800 рублей;
Налоги – 4 074 рублей;
Уборка, сигнализация, электричество и прочие эксплуатационные расходы оплачиваются субарендаторами.

Чистая прибыль с октября 2020 года – 378 500 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, налоги, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка, бухгалтер).

Чистая прибыль до октября 2020 года – 472 844 рублей.

Инвестиционный доход – 72% годовых на вложенные средства.

В гастрономе сделан совремекнный дизайнерский ремонт. У всех субарендаторов комфортные арендные ставки, что способствует стабильной работе магазина, исключая ротацию субарендаторов. В гастрономе представлены все категории товаров необходимые для полноценной работы гастронома. Всё самое необходимое покупатель может приобрести в одном месте.

Магазин расположен на первом этаже нового жилого дома, в густонаселенном жилом массиве. Отдельный вход. Большие витринные окна, современный красивый фасад. Жилой комплекс заселен более, чем на 80%. На первых этажах домов расположены предприятия торговли и услуг.

“Городские гастрономы” – это формат небольших продуктовых магазинов у дома, в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат. Наша компания специализируется на создании, продаже и управлении гастрономов такого рода.