СУБАРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ПРИБЫЛЬ – 311 000 РУБ.

Информация

Надежный Субарендный бизнес в ЗАО в виде гастронома  с топовыми сетевыми арендаторами.

Все арендаторы (кроме двух) работают с момента открытия гастронома в 2016 году.

Уникальная локация  – единственное небольшое торговое пространство на весь густонаселенный район, соседи Вкусвилл, Пятерочка, других магазинов на расстоянии 500 м нет.

Гастроном расположен в отдельностоящем здании, в окружении остановок общественного транспорта. Все жители района посещают наш гастроном. За 6 лет работы гастронома сменилось всего 2 арендатора. Площади в гастрономе пользуются повышенным спросом, есть резерв из арендаторов.

Гастроном открыт в 2016 году, долгосрочный договор аренды, без права расторжения со стороны Арендодателя, продлен до 2026 года с приоритетным правом пролонгации.

Общая площадь гастронома– 313 кв.м. Аренда – 1 508 000 рублей

Доход от субаренды на объекте – 2 082 000 рублей, а именно:
Аптека “Столички” – 415 000 рублей
Пекарня “Арамье” -230 000 рублей
Пиво “Литра”- 130 000
Табак -98 000
Мясницкий ряд -178 000
Красная икра -150 000
Мясо -120 000
Кондитерка -150 000
Сухофрукты -70 000
Фрукты -овощи -130 000
Рублевские колбасы -220 000
Молоко.ру -110 000
Терминал -5 000
Терминал с жвачками —2 000
Цветы -40 000
Мед -25 000
Варенье – 9 000

Ежемесячные расходы – 1 771 000 рублей, а именно:
Арендная плата – 1 508 000 рублей;
Коммунальные расходы – 180 000 рублей;
Уборщица – 21 000 рублей;
Вывоз мусора – 20 000 рублей;
Пожарная и охранная сигнализация  – 6 000 рублей;
Дезинфекция  – 3 000 рублей;
Налоги – 18 000 рублей

Ежемесячная чистая прибыль: 311 000 рублей
Все финансовые показатели подтвердим договорами и выпиской из расчетного счета.

Ведутся переговоры с новым арендатором, после подписания договора с ним, прибыль увеличится до 350 000 рублей.

Гастрономы у дома – это новый формат продуктовых магазинов, в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе.

Субарендный бизнес – наиболее ликвидный вид бизнеса, все финансовые показатели прозрачны и легко проверяемы, при этом он максимально пассивный, что позволяет инвестору не менять сложившийся ритм жизни.

Инвестируя в субарендный бизнес – Вы зарабатываете на чужой недвижимости не вкладывая огромных денег в ее приобретение. Получаемый доход в субарендном бизнесе до 10 раз превышает доход классического арендного бизнеса.

Наша компания на протяжении многих лет специализируется на создании, продаже и управлении гастрономов такого рода. Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам, в том числе и ранее проданным.

Звоните – с удовольствием проконсультируем Вас и ответим на все вопросы.