Субарендный бизнес. Прибыль – 283 000 руб.

Гастроном работает с июня 2020 года.

Отличные финансовые показатели. Чистая прибыль на данном объекте в 1,5 раза больше арендной платы.

Общая площадь 171,6 кв.м.. Арендная плата – 130 000 рублей. Договор на 10 лет, с преимущественным правом пролонгации. 

(Арендная плата с 01.04.21 – 230 000 рублей).

Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.

Объект зонирован на 7 торговых отделов.

Доход от субаренды на объекте – 580 000 рублей.
(Субарендаторы на объекте):
Мясо – 110 000 рублей;
Рыба – 150 000 рублей;
Белорусские товары – 77 000 рублей;
Кондитерский – 55 000 рублей;
Овощи/фрукты – 88 000 рублей;
Пиво – 80 000 рублей;
Мёд, варенье – 20 000 рублей.

Ежемесячные расходы – 220 400 рублей, а именно:
Арендная плата – 130 000 рублей. (с 01.04.21 – 230 000 рублей);
Коммунальные платежи – 50 000 рублей;
Сигнализация – 6 900 рублей;
Вывоз ТБО – 8 500 рублей;
Уборщица – 10 000 рублей;
Налоги – 15 000 рублей.

Средняя чистая прибыль за 12 месяцев:  305 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов, включая налоги (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка).

До 01.04.21, чистая прибыль – 359 000 рублей.

С 01.04.21 чистая прибыль – 259 000 рублей.

Инвестиционный доход – 58% годовых на вложенные средства.

Гастроном находится в начале жилого массива. Конкуренция минимальная. С первых дней работы, у субарендаторов, ежедневные торговые выручки выше ожидаемых.

Современный фасад здания. Яркие рекламные вывески. Красивый ремонт в торговом зале. Удобная большая парковка перед магазином.

Очень хороший коэффициент прибыли по отношению к арендной плате, что является дополнительной гарантией для покупателя.