Субарендный бизнес. Прибыль – 280 000 руб.

Общая площадь 159,8 кв.м.. Арендная плата – 350 000 рублей. Договор на 5 лет (до 20 октября 2024 года).

Объект сдан в субаренду 7-ти арендаторам.

Доход от субаренды на объекте – 720 000 рублей:
Пекарня “ЖарСвежар” (67,8 кв.м.) – 320 000 рублей (долгосрочный договор);
Молоко (6 кв.м.) – 30 000 рублей;
Шаурма (7 кв.м.) – 50 000 рублей;
Овощи/фрукты (10 кв.м.) – 80 000 рублей;
Колбасы и кондитерка (15 кв.м.) – 70 000 рублей;
Рыба (25 кв.м.) – 150 000 рублей;
Мёд (2 кв.м.) – 20 000 рублей.

Ежемесячные расходы – 370 000 рублей, а именно:
Арендная плата – 350 000 рублей;
Коммунальные платежи, электричество оплачиваются субарендаторами;
Хоз. расходы – 5 000 рублей;
Налоги – 15 000 рублей.

Чистая прибыль – 280 000 рублей.

Инвестиционный доход – 61% годовых на вложенные средства.

Магазин расположен на первой линии домов на оживленной трассе. Помещение в формате street retail на первом этаже жилого дома. Большие витринные окна. Хороший ремонт. Презентабельный фасад. Современная входная группа с автоматическими дверьми. Густонаселенный жилой массив. Подмосковный город Химки один из самых дорогих Подмосковных городов, с платежеспособным населением.

Магазин работает более 6-ти месяцев. Успешно прошел проверку массовой самоизоляцией.

Бизнес построенный на сдаче в субаренду большого помещения небольшими торговыми отделами   – это новый формат Арендного Бизнеса, позволяющий зарабатывать на помещениях формата Street Retail, грамотно зонируя объект, не выкупая их в собственность.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат. Наша компания специализируется на создании, продаже и управлении такого рода объектов.