Субарендный бизнес. Прибыль – 265 000 руб.

В ноябре был подписан договор с Вкусвилл, в связи с чем, пришлось расторгнуть договоры субаренды с некоторыми субарендаторами, которые проработали год в данном гастрономе.

Общая площадь 290 кв.м.. Арендная плата – 1 500 000 рублей. Договор на 2 года + 4 года.

Объект сдан в субаренду пиццерии Доминос и Вкусвилл, остальная торговая часть зонирована на 6 торговых отделов.

Доход от субаренды на объекте – 1 765 000 рублей.
(8 субарендаторов):
“Вкусвилл” – 500 000 рублей;
“Доминос” – 450 000 рублей;
“Мясницкий ряд” – 170 000 рублей;
“Народный кондитер” – 130 000 рублей;
“МясоМания” – 140 000 рублей;
Пекарня – 240 000 рублей;
Пиво – 85 000 рублей;
Табак – 50 000 рублей.

Ежемесячные расходы – 1 500 000 рублей, а именно:
Арендная плата – 1 500 000 рублей;
Коммунальные платежи, электричество оплачиваются субарендаторами;

Чистая прибыль – 265 000 рублей.

Инвестиционный доход – 79% годовых на вложенные средства.

Магазин расположен на первой линии домов по Коровинскому шоссе. Встроенно-пристроенное торговое помещение с большими витринными окнами. 3 отдельных входа + зона для разгрузки товара.  Помещение расположено напротив станции метро, на входе в густонаселенный жилой массив. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Выделенная электрическая мощность – 150 кВт.

Бизнес построенный на сдаче в субаренду большого помещения небольшими торговыми отделами   – это новый формат Арендного Бизнеса, позволяющий зарабатывать на помещениях формата Street Retail, грамотно зонируя объект, не выкупая их в собственность.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат. Наша компания специализируется на создании, продаже и управлении такого рода объектов.