Субарендный бизнес. Прибыль – 264 000 руб.

Готовый Субарендный Бизнес – гастроном, расположенный в густонаселенном районе г. Москвы –  Митино. Гастроном находится в новом, но уже обжитом, жилом комплексе.

Открытие магазина запланировано на 15 ноября. В настоящий момент идет установка торгового оборудования.

Формат магазина – продукты рыночного качества в шаге от дома.

Общая площадь 158 кв.м.. Арендная плата – 330 000 рублей. Договор на 7 лет, с преимущественным правом пролонгации. 

Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.

Объект зонирован на 7 торговых отделов.

Доход от субаренды на объекте – 594 000 рублей.
Мясницкий ряд – 125 000 рублей;
Вологодское молоко – 77 000 рублей;
Рыба, икра – 77 000 рублей;
Пекарня – 120 000 рублей;
Овощи и фрукты / сухофрукты (2 отдела) – 145 000 рублей;
Дом быта – 50 000 рублей;

Ежемесячные расходы – 330 000 рублей, а именно:

Арендная плата – 330 000 рублей;

Абсолютно все расходы (коммунальные платежи, электричество, вывоз ТБО, уборка, сигнализация и прочее) связанные с эксплуатацией объекта оплачивают субарендаторы.

Чистая прибыль – 264 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, налоги, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка, бухгалтер).

Инвестиционный доход – 55% годовых на вложенные средства.

Гастроном расположен на первом этаже современного жилого комплекса. Напротив входа находится прогулочная зона. Напротив магазина находится школа. Конкуренция минимальна. Ближайший супермаркет находится на Пятницком шоссе. У жителей микрорайона на пути “метро-дом” нет ни одного супермаркета. Напротив гастронома расположен Вкусвилл, который обеспечивает дополнительный трафик. В соседнем помещении от гастронома находится сетевой алкогольный магазин “Винлаб”.

В магазине сделан дизайнерский ремонт в светлых тонах. Современный фасад.

Половина субаредаторов подписали договоры до окончания ремонтных работ. Все субарендаторы – сетевики.

В гастрономе представлены все категории товаров необходимые для полноценной работы гастронома. Всё самое необходимое покупатель может приобрести в одном месте. Качество и ассортимент представленной продукции на порядок выше, чем в любом сетевом супермаркете.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.