Субарендный бизнес. Прибыль 248 000 руб.

Предлагается к продаже готовый субарендный бизнес, расположенный в спальном районе Марьино.
Помещение расположено между двумя сетевыми супермаркетами и Сбербанком, на первой линии домов, имеет два отдельных входа.Четыре крупных арендатора: “Бристоль”, аптека, оптика, бассейн.

Общая площадь – 602 кв.м..
Арендная плата – 495 000 рублей.

Доход от субаренды на объекте – 850 000 рублей, а именно:
1-ый этаж:
Бристоль – 210 000 рублей;
Аптека – 165 000 рублей;
Шаурма – 100 000 рублей;
Оптика – 45 000 рублей;
Осетинские пироги – 45 000 рублей;
Цветы – 35 000 рублей;
Фототовары – 55 000 рублей;
Qiwi терминал – 5 000 рублей;
Аппарат питьевой воды – 5 000 рублей;
2-ой этаж:
Детский бассейн – 90 000 рублей;
Салон красоты – 45 000 рублей;
Маникюрный салон – 25 000 рублей;
Ателье – 25 000 рублей.

Ежемесячные расходы – 602 000 рублей, а именно:
Арендная плата – 495 000 рублей;
Уборка – 21 000 рублей (оплачивают субарендаторы);
Коммунальные платежи – 46 000 рублей (электричество оплачивают субарендаторы);
Налоги – 30 000 рублей;
Хоз. расходы – 10 000 рублей.

Чистая прибыль – 248 000 рублей.
Инвестиционный доход – 72% годовых.
Окупаемость – 15 месяцев.

На первом этаже расположены торговые точки, на нижнем этаже – услуги и детский бассейн. Большие окна- витрины, современный фасад, два отдельных входа. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Наша компания на протяжении многих лет специализируется на продаже, управлении и создании объектов субарендного бизнеса. Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам, в том числе и ранее проданным.