Субарендный бизнес. Прибыль – 245 000 руб.

Магазин работает 1 год.

Общая площадь 99,3 кв.м.. Арендная плата – 450 000 рублей. Договор на 7 лет, с преимущественным правом пролонгаци. 

Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.

Объект зонирован на 8 торговых отделов.

Доход от субаренды на объекте – 713 500 рублей.
(Субарендаторы на объекте):
Овощи/фрукты – 150.000 рублей;
Молоко – 80 000 рублей;
Мясо, бакалея заморозка – 120 000 рублей;
Рыба – 80 000 рублей;
Каравай СВ (пекарня) – 70 000 рублей;
Кофе с собой – 80 000 рублей;
Мясницкий ряд – 110 000 рублей;
Мёд – 20 000 рублей;
Постомат Яндекс – 2 500 рублей;
Жвачка (аппарат) – 1 000 рублей.

Ежемесячные расходы – 468 500 рублей, а именно:
Арендная плата – 450 000 рублей;
Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы;
Электричество (за общие зоны) – 15 000 рублей;
Сигнализация – 3 500 рублей;

Чистая прибыль – 245 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов, до налогообложения (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка).

Инвестиционный доход – 53% годовых на вложенные средства.

В гастрономе сделан хороший стильный ремонт. Витринное остекление. Одно из лучших мест в жилом комплексе. Профессиональное кондиционирование и освещение. Минимальная конкуренция: Вкусвилл (соседний корпус), Пятерочка в 3-х минутах ходьбы.

Гастроном открылся в начале 2020 года. Магазин расположен на первом этаже мнгоподъездного жилого дома. Отельный вход. Витрины выходят на две стороны (к метро и во двор). Слева от магазина находится арка, через которую идет весь трафик к подъездам двух жилых корпусов, а также к небольшой наземной парковке.