Субарендный Бизнес. Прибыль – 200 000 руб.

Информация

Готовый Субарендный Бизнес, расположенный на выходе из метро Дмитровская. Высокий пешеходный трафик, к жилому массиву , метро и станции электричек.

Формат объекта – Гатсромаркет.

Общая площадь объекта 77 кв.м . Подписан долгосрочный договор аренды на 5 лет (до апреля 2027 года), без возможности расторжения в одностороннем порядке по инициативе Арендодателя.

Объект зонирован на 3 торговых отдела и сдан в субаренду под: Табак, Шаурму, Белорусские продукты

Доход от субаренды на объекте – 650 000 рублей

Ежемесячные расходы – 450 000 рублей, а именно:
Арендная плата – 450 000 рублей;
Коммунальные услуги, электроэнергию, эксплуатационные расходы – оплачивают субарендаторы.

Ежемесячная чистая прибыль – 200 000 рублей
Прибыль указана с учетом всех расходов, до вычета минимальных налогов и подтверждается выпиской из расч. счета.

Субарендный бизнес – наиболее надежный и при этом максимально пассивный вид готового бизнеса. В отличие от магазина, ресторана, кафе или салона красоты – вы не зависите от товаров, поваров, мастеров и конъюктуры спроса.

Инвестируя в объект субарендного Бизнеса, Вы получаете возможность зарабатывать на арендованном помещении, не вкладывая огромные средства в покупку недвижимости.

Наша компания на протяжении 6 лет специализируется на создании, продаже и управлении объектами субарендного бизнеса ,и при желании покупателя готовы взять на себя функционал по управлению данным обьектом.

Арендуя большую площадь, мы создаем современное торговое пространство в виде минирынка, фудкорта или гастронома, зонируя на небольшие отделы, которые сдаем в субаренду надежным сетевым субарендаторам

Все субарендаторы продают различные группы товаров, являются трафикообразующими и не конкурируют друг с другом, что соответствует потребности покупателей в приобретении качественных и разнообразных продуктов в одном месте и повышает посещаемость объекта

Стремительное развитие продуктовых сетей с потребностью аренды маленьких площадей, дефицит таких помещений с отдельным входом и завышенная стоимость их аренды, обеспечивает постоянный высокий спрос на предлагаемые площади в наших объектах

Договоры аренды, заключенные с собственниками помещений – долгосрочные, зарегистрированные, с преимущественным правом пролонгации, без возможности досрочного расторжения в одностороннем порядке со стороны Арендодателя

Получаемая разница между доходом от субаренды и расходами (на аренду, часть коммуналки и налоги) составляет чистую прибыль объекта

Инвестиционный доход таких объектов, значительно выше традиционного арендного бизнеса и в среднем составляет 40 – 70% годовых

Звоните, с удовольствием проконсультируем Вас, ответим на все вопросы, расскажем о возможных рисках и как их избежать.

Вам не обязательно что-то покупать, мы открыты к диалогу и сотрудничеству, помогаем с заселением и управлением объектами.