Арендный бизнес. Прибыль – 982 000 руб.

Тимирязевская ул., 16, Москва, Россия

Объявления (126)

Арендный бизнес (37)

90 000 000 руб.

+7 903 589-11-20

Посмотреть карту

Метро: Тимирязевская
Площадь: 300 м²
Прибыль: 982 000 руб.
Инвест. доход: 13%
Окупаемость: 7 лет 6 месяцев

Информация

Готовый арендный Бизнес – универсам в обжитом спальном районе на Севере Москвы.

Магазин расположен на первой линии домов на первом этаже сталинского дома. Большие витрины. Высокие потолки. Просторный торговый зал. Высокая плотность населения, около 20 000 жителей в радиусе 500 метров. Пешеходный трафик от 500 человек в час.

Общая площадь 300 кв.м..

Объект зонирован на 10 торговых отделов.

Доход от аренды на объекте (МАП) – 1 002 000 рублей.

Арендаторы на объекте:

Табак – 80 000 рублей;

Цветы – 180 000 рублей;

Кофе с собой – 85 000 рублей;

Мясо / рыба – 130 000 рублей;

Молоко / сыры – 60 000 рублей;

Ателье / ткани – 50 000 рублей;

Ремонт телефонов – 50 000 рублей;

Хоз. магазин – 230 000 рублей;

Парикмахерская – 100 000 рублей;

Мёд / варенье – 30 000 рублей;

Постоматы – 7 000 рублей;

Ежемесячные расходы – 20 000 рублей, а именно:

Электричество и коммунальные платежи, которые не возмещают арендаторы – 7 000 рублей;

Охранная и пожарная сигнализация – 5 000 рублей;

Вывоз мусора – 8 000 рублей;

Прибыль (EBITDA): 982 000 рублей (прибыль указана с учетом расходов до налогообложения).

Инвестиционный доход – 13% годовых.

Окупаемость – 7 лет 6 месяцев.

Собственник: физическое лицо.

Электрическая мощность: 45 кВт (возможно увеличение).

Высота потолков от 2,8 до 5,6 метров.

Два входа (главный и запасной во дворе).

Новый универсам был открыт на месте старого магазина в центре густонаселенного жилого района города Москвы. Место хорошо знакомое местным жителям. Большинство старых арендаторов продолжили свою работу после обновления магазина.