Арендный бизнес. Прибыль – 800 000 руб.

Договор зарегистрирован.

Помещение находится на первой линии Торгового центра “Галерея ЛЮКС” на Мичуринском проспекте.

Помещение находится в одном из лучших мест торгового центра. Весь трафик торгового центра проходит вдоль магазина. Широкие рекламные возможности на фасаде здания.

Качество данной локации, так же, подтвердили многие сетевые компании, входящие в состав гастронома “Добрынинский и партнеры”.

Характеристика помещения:
Общая площадь – 188,3 кв.м..
Первый этаж.
Высота потолков – 3,2 метра.
Выделенная электрическая мощность – 150 кВт.
Количество входных групп – 2.
Тип помещение: встроенное.
Удобная бесплатная парковка перед магазином.
Кадастровая стоимость помещения – 24 697 307 рублей.

Финансовые показатели:

Месячный арендный поток (МАП) – 800 000 рублей:   

Ежемесячные расходы:

Все коммунальные платежи, электричество и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.

Прибыль до налогообложения: 800 000 рублей в месяц.

Окупаемость: 10 лет.

Инвестиционная доходность: 10 %. 

Торговый центр “Галерея ЛЮКС” был построен к Олимпиаде 1980 года в Москве. С тех пор и до сегодняшних дней Галерея ЛЮКС является торговой точкой притяжения, где можно приобрести абсолютно все товары и услуги. Где сконцентрированы магазины крупнейших торговых сетей.

Доход Арендатора “Добрынинский и партнеры” от сдачи свободных площадей в субаренду, значительно превышает ежемесячный арендный платеж.

Данная торговая площадь всегда будет востребована.