Арендный бизнес. Прибыль – 270 000 руб.

Помещение в собственности. Помещение сдано крупному сетевому арендатору – алкомаркет “Красное и Белое”.

Помещение находится на первой линии Севастопольского проспекта, на Юго-западе Москвы.

Характеристика помещения:

Общая площадь – 111 кв.м..  

Первый этаж, девятиэтажного жилого дома.

Высота потолков – 2,5 метра.

Выделенная электрическая мощность – 15 кВт.

Кадастровая стоимость помещения – 3 988  393 рублей.

Финансовые показатели:

Месячный арендный поток (МАП) – 270 000 рублей:    

“Красное и Белое” – 270 000 рублей в месяц;

Ежемесячные расходы:        

Коммунальные платежи и электричество оплачивает арендатор.

Прибыль (EBITDA): 270 000 рублей в месяц.

В настоящее время помещение выкупается у Департамента имущества г. Москвы. Ежемесячный платеж – 175 000 рублей.  Возможна покупка с действующей рассрочкой от города (осталось 2,5 года из 5-ти) по схеме: 20 420 000 рублей на сделке и 5 576 398 рублей в рассрочку городу до июня 2022 года.

Цена в объявлении указана с учетом полностью выкупленного помещения.