Арендный бизнес. Прибыль – 21 500 руб.

Отдельно-стоящее строение на первой линии Можайского шоссе. Рядом находится магазин Пятерочка, мясницкий ряд и другие.

Собственность. Самый недорогой объект готового арендного бизнеса с небольшой окупаемостью.

Отличный вариант, для тех, кто только хочет попробовать себя в роли рантье.

Характеристика помещения:
Общая площадь – 16,4 кв.м..
Высота потолков – 2,2 метра.
Выделенная электрическая мощность – 15 кВт.
Входная группа – 1.
Год постройки – 1998 г.
Кадастровая стоимость – 251 011 рублей.

Финансовые показатели:
Ежемесячная арендная плата (МАП) – 25 000 рублей;
Арендатор сидит на краткосрочных договорах на протяжении 4-х лет.
Ежемесячный платеж за электроэнергию – 3 500 рублей (оплачивает сосбтвенник).
Окупаемость – 7 лет 8 месяцев.
Инвестиционный доход – 14 % годовых.

Помещение находится на первой линии Можайского шоссе. Удобный подъезд и парковка. Поселок городского типа Большие Вяземы, Одинцовского района, насчитывает более 12 000 жителей. Данный магазин находится в центре города, рядом с бывшим зданием Администрации города.

Арендатор – “Рыбный магазин” стабильно работает более 4-х лет. Свои постоянные клиенты. Комфортная арендная плата.

Объект не требует никакого особого внимания со стороны собственника.

Перспективы развития:

По желанию сосбтвенника, можно полностью обновить данное строение, построив его в современном стиле, увеличив площадь остекления. Тем самым, сделать объект более привлекательным для потенциальных арендаторов и для клиентов арендатора.

Помещение принадлежит на праве собственности физическому лицу.