Арендный бизнес. Прибыль – 200 000 руб.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, расположенное в Тульской области. Магазин расположен на основной транспортной артерии города со сверх высоким автомобильным трафиком, которая является трассой, соединяющей города: Вязьма, Калуга, Тула, Рязань.

Общая площадь – 481 кв.м..

Объект полностью сдан в долгосрочную аренду моноарендатору – продуктовый универсам «Верный».

Арендный поток (МАП) – 200 000 рублей в месяц.

Коммерческие условия договора аренды с «Верным»:

– срок договора аренды 10 лет с мая 2018 года.

– ежегодная индексация на процент инфляции.

Здание одноэтажное, построено в 2014 году, имеет свободную планировку и 4 отдельных входа.  В здание заведены все центральные коммуникации: водопровод, канализация, магистральное отопление, электричество. Рядом со зданием благоустроена парковка на 20 машиномест.

Электрические мощности 70 кВт.

Все коммунальные договоры (вода, тепло, канализация, электричество) заключены на Арендатора.

Город Донской имеет статус городского округа и является третьим по количеству населения городом в Тульской области. Население города составляет 65 000 человек.