Арендный бизнес. Прибыль – 195 000 руб.

Помещение находится на первой линии по ул. Алабяна, в 1-ой минуте ходьбы от станции МЦК Панфиловская. Арендатор находится на объекте боле 1,5 лет.

Характеристика помещения:

Общая площадь – 111 кв.м..  

Первый этаж, 9-ми этажного жилого кирпичного сталинского дома.

Высота потолков – 3.3 метра.

Выделенная электрическая мощность – 40 кВт.

Кадастровая стоимость помещения – 19 056  365 рублей.

Финансовые показатели:

Месячный арендный поток (МАП) – 200 000 рублей:    

“Wildberries” – 200 000 рублей в месяц;

15 кв.м. – свободны.

Ежемесячные расходы:       

5 000 рублей (Коммунальные платежи и электричество).

Прибыль (EBITDA): 195 000 рублей в месяц.

Помещение выкупается у города. Возможна покупка в рассрочку. На март 2021 года остаток городу – 10 млн. рублей до июля 2024 года.

Возможен вариант покупки с рассрочкой:

12 млн. рублей – Продавцу при сделке.

10 млн. рублей – городу по 240.000 рублей ежемесячно до июля 2024 года.